徵信社尋人-如果有一天,失去的都能被尋回

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租屋糾紛-當您租屋時遇到的事二房東,要特別注意這些事!

在現在的社會上,因為房價不斷的飆升,導致許多人買不起房子,也因為買不起的關係,要成許多人只能在外租屋。您是否也是在外租屋的其中一員?然而您確定與您簽訂契約的人是屋主?還是二房東?如果與您簽合約的人是二房東,您要注意對方與房東所簽訂的契約之中,是否有「限制轉租」,如果有,他就沒有轉租的權利,若是沒有,才能將房屋做部分轉租。就一般而言,在租賃契約之中,若沒有特別提到轉租規定的時候,通常在實務上是被認為可以轉租,但徵信社在此要提醒您,若是防務全部的轉租,像是出租整層樓或是1樓店面出租……等的情況時,最後還是與房東親自確認後比較有保障,否則若是二房棟無權轉租,房東有權要求房客離開,房客僅能向二房東討要損失賠償,因為在租屋時一定要特別的謹慎小心,千萬不要成為下一個租屋的受害者!

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