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如何判斷違章建築

(發佈時間:2014-12-28 19:42:09)

買房子,大家都很害怕買到違章建築。輕者違法,重者甚至是生命財產安全受到威脅。不過各位不用擔心,大愛徵信社在這邊分享判斷違章建築的判斷方法。以此判斷,減少碰到違章建築的倒楣事情!!

 

其實,要判斷該建物是否為違章建築,有二種方法切入。第一種是程序上違建,換言之就是根本沒有拿到建築許可執照就硬蓋。就算蓋得房子再漂亮、再堅固,都已是程序上的違法了。

另一種違建是實質面違建,這一部分則要視建築物本身跟都市計畫的關係,或是空地比率、建築物構造等等。這些都是已經拿到建築許可執照,但在概得過程中有問題,或是不合規定。像是常見的占用巷道以及擋住救災時的防火巷,此外,不少社區違法佔用公共用地,也是一種違法。


有了建築違法的兩種判斷方式,大家應該會比較安心吧,可先從建築許可執照判斷。大愛徵信社,關心所有的買房人。

違章建築判斷方式

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