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包商延宕施工,沒有如期交屋怎麼辦

(發佈時間:2014-12-15 17:47:44)

包商翻修中古屋,也常因房子的問題產生爭議,大愛徵信社在這邊分享案例;

某乙委託包商翻修她的中古屋,並進行裝潢,但期間包商的老闆不但施工品質不佳,同時無法如期交屋。品質差不論,甚至多次藉口跟某乙要錢,某乙發現情況不對,寄存證信函,並要求包商終止承攬的契約,對方竟也寄存證信函,某乙不清楚接下來的流程,前來求助。

包商施工品質要是不佳,施工瑕疵,當事人可舉民法493條的規定,先以定期催告要的方式,要求包商修補施工瑕疵,包商要是接到通知後仍遲遲不願修補,當事人可用另外一招,就是自行僱工來修補房屋瑕疵,事後向包商請求相關修補償還。

除了請包商施工、先自行僱工再讓包商賠償外,當事人也可依照民法494條的規定,跟包商提出解除的承攬契約,或著請求減少報酬的訴訟。另外,當事人若因為包商延遲交屋,造成其他的財務損害增加額外支出,也可一併要求包商賠償。

所以大愛徵信社提醒各位朋友,碰到這種惡質的包商,不論是翻修中古屋或其他問題
勤蒐證跟寄存證信函,都是確保自己將來得到賠償的優勢喔。

未如期交屋
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